Kan jeg bygge brygge på egen eiendom?
Ikke nødvendigvis. At du eier eiendommen ned til sjøen betyr ikke automatisk at du kan bygge brygge. Kommuneplan, reguleringsplan, byggegrense mot sjøen og regler etter plan- og bygningsloven og havne- og farvannsloven kan begrense mulighetene.
Gjelder 100-metersregelen for brygger?
Ja. Utgangspunktet etter plan- og bygningsloven er et byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen, og dette gjelder også brygger. Det kan imidlertid være fastsatt en annen byggegrense gjennom kommuneplan eller reguleringsplan.
Må jeg søke for å bygge brygge?
Det kan være nødvendig. Søknadsplikten må vurderes ut fra blant annet tiltakets plassering, størrelse, utforming og hvilke planer og regler som gjelder. Tiltak i sjø kan også være omfattet av havne- og farvannsloven.
Er en flytebrygge søknadspliktig?
En flytebrygge kan være søknadspliktig. Kystverket nevner flytebrygger som eksempel på tiltak som kan kreve tillatelse etter havne- og farvannsloven. Hvilke tillatelser som kreves, må vurderes konkret.
Kan jeg få dispensasjon for å bygge brygge?
Det kan i enkelte tilfeller være mulig å søke om dispensasjon dersom tiltaket ikke er i samsvar med gjeldende plan eller bestemmelser. Det er imidlertid ingen garanti for at dispensasjon blir gitt, og det må foretas en konkret vurdering.
Kan jeg bygge brygge fordi naboen har brygge?
Ikke nødvendigvis. At det finnes en brygge på naboeiendommen betyr ikke automatisk at du har samme mulighet. Eiendommene kan være omfattet av forskjellige planer, tillatelser eller bestemmelser.
Hvem bør jeg kontakte før jeg bygger brygge?
Start med å undersøke kommuneplanen og eventuell reguleringsplan for eiendommen. Kommunen kan avklare hvilke plan- og bygningsregler som gjelder. Dersom tiltaket kan påvirke ferdsel eller sikkerhet i farvannet, kan også havne- og farvannsloven og Kystverkets eller kommunens myndighet etter denne loven være relevant.
Nordocks AS kan bistå med planlegging av selve bryggeløsningen og vurdere hvilke løsninger som kan passe til eiendommen og forholdene på stedet.
Hva leverer Nordocks?
Nordocks leverer løsninger for både flytebrygger, kaier og større bryggeanlegg. Vi tilbyr blant annet fergekaier, kaifronter, hengebrygger, pålebrygger, fastbrygger og komplette kaianlegg.
Hva koster en flytebrygge eller kai?
Prisen avhenger av blant annet størrelse, konstruksjon, belastning, fundamentering eller forankring, samt forholdene på stedet. Hvert prosjekt er forskjellig, og vi vurderer derfor behovet før vi gir et tilbud.
Hva er forskjellen på en flytebrygge og en fast kai?
En flytebrygge følger vannstanden, mens en fast kai eller brygge er permanent forankret til peler eller fundament. Hvilken løsning som passer best, avhenger blant annet av vannstand, dybde, bølger, grunnforhold, belastning og bruksområde.
Hvilken type kai trenger jeg?
Det kommer an på hva kaien skal brukes til og hvilke forhold som finnes på stedet. Nordocks leverer flere typer kaier og bryggeløsninger, blant annet fergekaier, kaifronter, pålebrygger og fastbrygger. Vi kan hjelpe deg med å vurdere hvilken løsning som passer prosjektet.
Hvordan dimensjoneres en kai eller flytebrygge?
Dimensjoneringen må ta hensyn til blant annet belastning, bølger, vind, strøm, vannstand, dybde, grunnforhold og hvordan anlegget skal brukes. For større prosjekter er god prosjektering viktig for å få en løsning som fungerer godt over tid.
Tåler Nordocks sine løsninger krevende nordiske forhold?
Løsningen må dimensjoneres etter forholdene på stedet. Bølger, vind, is, strøm, vannstand og belastning må vurderes når konstruksjon og forankring eller fundamentering planlegges.
Kan Nordocks hjelpe med hele prosjektet?
Ja. Nordocks tilbyr også tjenester innen prosjektering, beregning og søknad, samt vedlikehold og undervannskontroll av kai og brygger. Vi kan derfor involveres både ved nye prosjekter og ved vurdering eller vedlikehold av eksisterende anlegg.
Leverer dere til både private og profesjonelle kunder?
Ja. Vi leverer løsninger til blant annet private kunder, hytteeiere, marinaer, båthavner, kommuner og profesjonelle utbyggere. Omfanget og løsningen tilpasses prosjektet.
Har du et kai- eller bryggeprosjekt?
Enten du planlegger en ny flytebrygge, kai, marina eller et større bryggeanlegg, kan Nordocks hjelpe deg med å finne riktig løsning.
Hvordan får jeg et tilbud?
Send oss gjerne informasjon om prosjektet ditt, sammen med bilder, mål eller tegninger dersom du har det. Vi vurderer behovet og tar kontakt for å finne riktig løsning.